Sebelum Anda menggunakan kalkulator KPR diatas, perlu Anda ketahui bahwa fungsi Kalkulator KPR adalah untuk memberikan perkiraan atau estimasi, dan TIDAK dapat dijadikan acuan harga dan cicilan sebenarnya.
Selain itu, perlu diketahui juga bahwa pada umumnya, bunga KPR bersifat fixed selama beberapa tahun di awal, yang artinya jumlah bunga cicilan yang Anda bayarkan nominalnya tetap. Selanjutnya, bunga cicilan akan memasuki periode bunga floating yang dimana bunga cicilan KPR akan berubah (naik atau turun) sesuai kondisi ekonomi nasional.
Untuk mengetahui kepastian cicilan, mohon untuk menghubungi sales Samera Propertindo.
Cara menggunakan Kalkulator KPR diatas sangatlah mudah. Anda hanya perlu mengisi 3 indikator:
- Jumlah pinjaman. Anda bisa menghitungnya dari harga rumah dikurangi uang muka yang sudah Anda bayar. Misalnya, harga rumah Rp 500 juta dan Anda sudah membayar DP 15% atau Rp 75 juta, maka jumlah pinjaman yang harus diisi adalah Rp 425 juta.
- Suku bunga. Saat ini, suku bunga KPR berkisar pada 7,5% hingga 12%.
- Jangka waktu pinjaman. Saat ini, maksimal jangka waktu pinjaman adalah 25 tahun.
Pada bagian ringkasan, yang perlu diperhatikan adalah:
- Nilai pokok pinjaman awal: Ini adalah jumlah pokok pinjaman yang harus dibayarkan setiap bulannya
- Nilai bunga pinjaman awal: Ini adalah jumlah bunga pinjaman yang harus dibayarkan setiap bulannya.
- Total cicilan per bulan: Ini adalah cicilan (pokok + bunga) yang harus Anda bayarkan setiap bulannya.
- Total bunga pinjaman: Ini adalah total bunga yang telah diakumulasi selama periode kredit rumah.
- Total pinjaman: Ini adalah total pinjaman ditambah bunga yang telah diakumulasi selama periode kredit rumah.
